2014年11月金融更新yabovip.com

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去年11月,我们支出非常平均,净资产略微上升了8000美元。11月以2764美元的收入,我们几乎覆盖了2640美元的开支。11月标志着一个重大建设项目的开始在我们的房子和月的大部分支出用于材料采购。

收入

几乎不值得一提的微不足道的85美元的利息和投资收入来自一个单键控股和我们日益增长的货币市场平衡。然而,巨大的投资收益就在拐角处12月下旬时我们的许多共同基金和交易所买卖基金支付全年股息累积。2014年,我希望超越我们在2013年22300美元的股息收入。我们是在11月底16000美元,所以我们不太远从去年的总数。

博客收入,显示为“其他收入”图,是较前几个月为654美元。自由写作(图)“咨询”收入375美元高于正常是因为11月接受两个月的支付。我希望长期稳定在600 - 800美元从博客和自由写作,和11月的在线收入超过1000美元,所以我没什么可抱怨的。

根的好太太还工作,因此,工资收入。这个收入在明年可能会停止一段时间,并可能在几个月内根据罗格夫人加入我提前退休。上个月的文章“两个分问题”她向提前退休的驱动因素之一。

“存款”92美元,包括80美元出售大号的床垫和弹簧箱在Craigslist上。我知道我床垫定价很低因为我有多个提供它在12小时的清单。幸运的是,交易关闭很快从我没有很多努力。

我总是好奇的把东西在Craigslist上是否有效利用的时间,还是我应该扔东西或把它放在路边免费。现在我10.5小时拍摄,研究价格和清单25种不同项目总报价约为800美元。因为我只赚了80美元10.5小时的工作,相当于一个可怜的最低工资每小时7.61美元的水平。然而,如果我可以清楚另一个600美元的项目仍然出售,花4.5小时处理买家,将工作到45美元每小时的努力(免税)。让我们来看看我是乐观的。如果你当地罗利,数控和想要一个婴儿床和床垫,便携式婴儿床行李,双人床床垫(没有盒弹簧这一个),一辆破自行车,几乎没有使用火锅锅,吴哥窟的大画,或任何种类的咖啡桌或茶几,联系我,我们做个交易。

11 - 2014的收入

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费用

现在让我们看看11月费用:

2014年11月———费用

在11月的2640美元,我们的费用是看似与我们相似每月2667美元的预算支出。

最大的单一11月费用是1682美元十新的乙烯基替换窗口。我们的42岁的原单窗格窗口达到的功能生活和升级的时候了。新的windows将更容易清洁,更好看,让我们打开所有的容易在温带地区供热、制冷费用减少。

我们发现一个伟大的承包商安装新的乙烯基墙板。当问及安装窗户时,他主动提出要提供windows窗口,耗资225美元。他还建议我们买我们自己的窗户,可以节省一些钱。我设法让几乎所有的windows相比更高的能源效率评级由承包商指定的。我永远不会知道承包商的windows是“更好”比我们购买,但在研究windows终于我感觉良好。

承包商将十windows安装,替换原有的42岁的纤维板纤维板站在一些高端乙烯(州名好奇的字母组合46),并覆盖所有修剪与乙烯站或铝包装工作。最初的合同是6500美元左右。

自开始工作,工人们决定把他的腿之一通过结果从一个已知的屋顶装饰材料腐烂的泄漏。职工好,但屋顶不是。屋顶进入良好状态将添加另一个400 - 500美元的总费用包括取代约100平方英尺的带状疱疹,一张胶合板,并安装防风雨的膜,闪烁的新支持。希望这将修正每隔几年重新出现的泄漏。

假设没有很多额外的工作要求,总为外墙,窗户,和屋顶项目应该在9000美元左右。在我的文章“预算回家修理”,我计划在新屋顶每20年4000美元,4250美元新门窗每30年和1500美元外画每八年了。新的乙烯基墙板(这不是我原来的家维修预算),我可以放弃大部分的1500美元每八年绘画。外墙应该至少持续20年,甚至更多。屋顶修理意味着我将得到另一个十年我的屋顶之前需要全部更换。窗户更换更便宜比我的每个窗口的假设。总的来说,我的实际成本大致符合我的预算。

我们花了一个多月购物上平均为588美元。增加是由于把几个圣诞礼物在Aldi或沃尔玛,买杂货+购物为我们的大家庭感恩节大餐。我们也储存冰箱约30磅的牛肉、猪肉和鸡肉的时候。了冰箱也消除了没什么可吃!“借口,导致餐厅用餐。12月食品可能会低于平均本月以来我们开始与一个完整的冰箱,冰箱和储藏室(和一些美味的土耳其天剩菜等待我们冰箱里)。

在84美元,我们延伸我们的餐厅消费很远。以84美元的价格,我们买了中国家庭的三倍,我们在塔可钟(Taco Bell)几次(我快餐的缺点),并尝试了新的委内瑞拉arepa餐厅(很好,不是伟大)。太太RootofGood抓起一个星巴克,她的办公室在自助餐厅吃午饭。我和一个朋友出去到一个新鲜的玉米煎饼的地方。很多吃的84美元。

其他支出包括一些血液在医生为我工作(7美元)和一个生日礼物为我们的孩子们的朋友(16美元)。汽油/收费(106美元)和公用事业(118美元)是典型的。

我们为退休每年32000美元的预算11个月的支出,所以应该是29333美元。今年迄今24200美元开支,我们在今年的预算大约五千美元。

然而,12月将是一个非常昂贵的。我会写一张7000美元的支票我们承包商一旦项目在12月的第二个星期结束。房产税(1550美元)将于1月6日,所以他们可能会在12月获得报酬。我们可能会花一点圣诞礼物(这实际上取决于谁顽皮的谁很好)。我的猜测是,我们将结束一年几千美元在我们的32000美元的预算很好考虑到近9000美元的翻新费用我们的房子。

净资产:1451000美元(+ 8000)

11月的净值,几乎让我睡觉。在下面的图中你能看到多少波动发生在整个月。投资上升很轻微,没有像今年9月或10月的大幅波动。我很好。睡眠诱导无聊由于很少波动是一件好事。

2014年11月———净价值

展望今年年底,我将回顾我的11个技巧来完成今年强劲。我计划投入的最大贡献我们的ira(5500美元)和抵消我所有的博客和自由职业者的收入通过最大允许贡献我的独奏401 k基于收益在2014年。明年我可以让这些贡献在2014年或之前4月15日,2015年。

你11月最大金融举措是什么?yabovip.com任何大的年末计划吗?

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36个评论

  1. 新的windows是一件美妙的事情!我们有相当新,绝缘windows在我们家里和如此满意低多少我们可以设置恒温器(比我们以前家里的古董draft-mongers)。听起来像是家里的改进都是很棒的对未来的投资。我们有很多家维修出现在11月,12月,我希望在这方面会更稳定。恭喜你们在今年的预算这month-relish时刻:)!

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    1. 我不卖在窗户的节能效益,因为它需要大量的能量储蓄支付2300美元的窗口组件工作(我们只支付加热/冷却~ 1000美元/年)。我们的老windows风暴很好所以有点像绝缘双窗格窗口(或者1.5窗格窗口lol)。新的windows低E涂料和其他一些很棒的东西应该保持热在冬季和夏季太阳出来。我们将会看到这是如何工作的。的好处将会有漂亮的窗户和不是易怒的老over-painted窗口只开了一半或喷漆并关闭。我们可以轻松清洁新窗口(双挂他们打开里面,方便清洗。我仍然把windows的“奢侈品”类别,但我们会看到如果他们能刮掉200 - 300美元的加热/冷却法案获得。

      是的,很高兴进入这个项目在预算之内。在接下来的五年,我不能看到任何重大维修或高价物品以外的一个新的(er)车,除非我们做一个可选的厨房或浴室升级(我们有足够的钱在负担得起的组合)。

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  2. 你的装修预算太低考虑你的一切!像往常一样,是有好处的,做一些研究——的另一个好处是“退休”,因为你有时间这样做。大多数人拿起电话,打给两个承包商和和他们一起去推荐,还没来得及做任何研究和螺纹。

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    1. 我应该写一篇关于这个过程。我开始与9承包商,要求所有出来给我一个报价。3显示了k 5 k - 8.1美元的价格,从狭窄的范围与潜在的大量的群众演员,而其他人则包括一些额外的(泄漏修复、闪烁等)。5 k美元的家伙极其廉价的材料,当被问及引用一个高端产品价格上涨1800美元(高于800美元跟我一起去了6 k)。

      然后我花了大概10 - 20小时研究不同的施工方法、材料、外墙和窗户和问题。我把床单从承包商查看和比较其他制造商的产品。这种方式,我知道我要什么,我知道大致安装过程是什么,可以调用任何缺陷在材料或施工方法,因为它发生。我想我的努力获得最佳的承包商和买一些材料自己最终会拯救我几千美元,导致更高质量的结果。在每小时的基础上,我的研究和规划救了我也许100美元/小时。是具有挑战性的这么多时间关注建设项目如果我仍然工作。

      奇怪的是,这种类型的建筑管理和检查工作是我专业的一部分(尽管在重型建筑施工相关领域)。

      看有多少人小时后他们投入工作,我想要我自己250 - 300个小时来做这项工作。我认为承包商的7 k费用包括至少3.5美元价值4 k的材料。所以我的价值主张就是雇佣承包商。我只能做10美元/人力资源如果我自己做这工作,和有很多低挂水果“制造”更多的机会做其他的事情。

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  3. 如果你能给你的房子和买所有新的windows仍然有收入超过费用一个月,我想说你做的很好!我需要一些投标覆盖我们的院子,只是没有时间会见尽可能多的承包商并没有采取一个或两个的假期。如果我休息一天,我宁愿去做一些有趣的比与承包商和孩子们!

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    1. 会见承包商是一个麻烦,需要一段时间让他们排队,能出来你的房子。几人周六有空,但是我最终会见所有我看到的那一周。我不想花一天排队承包商,因为它并不是特别有趣。如果你追求雇佣承包商,了解什么你想让承包商做(材料、细节、范围等),这将有助于与交互与不同的承包商。有些甚至可能不希望投标工作如果是小,这可能节省一些时间没有处理承包商并不感兴趣做的工作(并将扔掉大量,不关心,如果他们得到工作)。

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  4. 我很高兴你包括部分时间和承包商。我的初步想法是为什么你不这样做你自己。这将是多有趣的我相信!

    它没有铅笔虽然在你的情况中。只是为了好玩,你跟踪承包商安装的时间。我的猜测是,对你的家庭将不超过60小时整个工作。我用来建造房屋和1700英尺的单一故事通常回家花了大约50个小时很有经验的个人。

    当然,我总是图优点和4倍我,所以我猜这项工作250小时为自己。

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    1. 到目前为止,船员们平均3.2人每天大约8小时的固体工作2天。假设51人小时的日期。到目前为止,他们已经完成了2(最小的两个)5的面孔,总到目前为止大概400平方英尺。有角度的山墙,它适合在1日故事屋顶,所以有些复杂。他们也完成了小型屋顶修复。他们撕掉两个水槽,接了一个到目前为止。他们正在做一个完整的扯掉的老美森耐站和绝缘安装新站之前。也撕掉一些削减和减少通风的洞在一些进入挑檐底面安装乙烯修剪和铝筋膜包装。他们还没有碰到窗户(除了拧松一些风暴的windows)。我想以这种速度将得到大约120 - 140人小时的时候他们是100%完成。 Which is why I figure it will take me 250 (at least double what the pros can do). It’s a lot of work with a lot of details. If it was just putting up J-channel and siding and soffit/fascia wrap on a new install 1 story with simple geometry, 50-70 hours for a pro seems about right.

      所有四个我见过工作的人(包括小公司的拥有者)似乎移动很快,看起来经验丰富。这是一个2的故事分割水平的房子,1700平方英尺的支持材料。

      承包商也扔在自由撕掉旧站后我告诉他关于其他报价我收到了。我猜他想要的业务。然后我选择窗口的包装,他扔了。约1500美元的免费劳动力率,使DIY的主张我的情况甚至更糟。

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  6. 贾斯汀,
    我一直安静一段时间的沉默的读者。我偶然发现你的博客通过钱胡子论坛。像我这样的你是一个灵感enginerds朝着FI希望ER。保持良好的工作的人!

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    1. 嗨,谢谢你的评论终于!我图有一千个其他沉默的读者潜伏,总是很高兴见到人们享受阅读我生产。保持enginerding前进!

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  7. 我喜欢你如何合理化是否做这个工作自己,与他人或合同。我做同样的因为我提前退休。如果它只保存我自己做一份工作,也涉及到专业知识我没有,我将合同。通常其他承包商获得低价格无论如何自己所以变得非常昂贵。然后我有时会做一份工作不是因为储蓄,而是因为我觉得我能做到正确的同时也做得更好。我想这是所有权方面的骄傲。

    好,谢谢你的评论。

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    1. 我几乎开始沿路的DIY这些项目就意识到我可以雇佣而不是担心的硬币。我的承包商的拖车牵引碎片。他有梯子和脚手架。他有专门的工具(如铝成型刀具,据称1000美元+)。他一定能够得到好的批量定价或他支付他的员工。

      我倾向于处理较小的工作,我敢肯定要花很多钱在这里找个人出来。设备修理、小水管,小木工,绘画,这种类型的东西。如果是几十个小时的人,它可能会花时间找到一个价格合理的职业,除非你自己真正想做的工作或者找不到主管人员。

      有些东西最好只做自己做得正确,以确保它是你想要的方式。

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      1. 谢谢你的信息。它就像一个大量的工作。是的,我的猜测是他付给他的工人非常小。不幸的是,出价低的人游戏的本质。我以前觉得真正坏的房屋建筑业务多少子的工人支付。我有很多工人脚踝braclets框架。非联盟在这里害人的。非常令人不安,但我别无选择,如果我不想宽松的钱我建造的每一个家庭。

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        1. 工会基本上是不存在的。我认为最大的区别在不同的地区之间的成本。我看到人们翻来覆去的数字从东北有很多工会和屋面的或站可以双“南方”。在这里,有利的一面是,“普通”人可以雇佣承包商和住在更大更好的房子,缺点是建筑工人不赚大量的钱。我发现自己的获胜方讨价还价。

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  8. 听起来你有一个很大的窗户。我们刚刚买了房子,双窗格节能窗户,但是当我们做了一个能源审计我发现我们有几个单一窗格玻璃窗户,很好,但是也可以安全隐患。所以我必须找出替换,将成本和包括未来家里修理成本作为我的预算的一部分。到目前为止,我只是节省大约2%的房子为未来的维修/改进的价值,但我不确定,就足够了。这些房屋所有权的东西是复杂的。

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    1. 你可以测量和检查价格在劳氏或家得宝(Home Depot)在线(材料)的一部分。对于劳动,如果它只是一个几扇窗户你会支付溢价,因为它是一个小的工作。也许100 - 300美元/窗口安装根据复杂性。我们的窗户是大约240美元每一个折扣在劳氏(15%出售,票面利率10%,6%使用礼品卡支付)。

      不是一个糟糕的假设2%年度修理/更换成本。应该允许像样的维护没有推迟的重要东西,不会强迫你去最便宜的东西。

      是的,这房子是复杂的东西。和乐趣。

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  9. 享受你的博客,因为我发现它。我们正处于一个雷诺项目我认为总就会在$ 50 k。这包括两个主要的浴室肠道工作(得到一件漂亮的新套间60 x 48淋浴+一个伟大的巨大独立式浴缸)+ 430科幻小说很好宽的木板山核桃木地板在我们家的房间里。我欣赏阅读你认为它的成本如何计算“工时”,我只是做同样的。

    我们通常每年10 k美元花在改进和我们的房子是在伟大的形状但似乎想要列表从未减少!好消息是我们从几年前支付抵押贷款,是建立在几年提前退休。

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    1. 哇,$ 50 k !我们整个房子只有价值约150美元,这是相当一个项目!当然我们仍然有原来的1972炉顶和80年代的一些壁纸。It’s almost vintage right? In 11 years of owning this house, this is our first time hiring a contractor, although my in laws (who are in construction) have helped out in the past.

      最主要的是你在提前退休和知道你的价值和你想花钱,因此你可以负担得起。我会很高兴有锤击和锯切噪声消失了几天。

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      1. 8年前我们支付了580美元,现在就能得到900美元。我会把它卖掉,搬到一个小镇和更少的房子但我们确实喜欢这里,可以走我们的孩子上学,有很大的邻居。正如我所提到的支付和价值是我们的净资产不到1/3。投资组合今年上涨了超过200 k和快速增长!

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        1. 最欣赏的房地产市场上升或因为你修复它吗?我们的房子是价值约140美元,当我们11年前买下了它,我们可以得到150美元或者160美元一些小的修正。

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          1. 主要是一般房地产增长区域,但我们不断做出改进。一个新的甲板和铝栏杆,自动喷水灭火系统,石板前天井,新车库门,很多景观,新池设备,新的屋顶瓦片,新电器,等等。它永远不会结束!至少我们喜欢我们生活的地方,从不做任何项目,除非我们只支付现金,毕竟投资账户是刷爆。

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            1. 尽最大努力后支付现金过剩资金退休账户是聪明。如果你能负担得起在不牺牲你的退休计划,和你爱的你住在哪儿,为什么不呢?

  10. 没有专业财务报告事情一直嗡嗡地响着。yabovip.com我一直在Craigslist网站卖东西也知道当我下价格基于电子邮件的东西。很难有时因为一些物品没有上市,所以这只是一个猜测,卖什么。但在一天结束的时候,我宁愿只是卖掉它,摆脱它。

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    1. 我挣扎。我想我已经失去了本周的销售超过5美元。我宁愿垃圾和一些现金,而不是还有垃圾坐在我的房子。告诉自己:别这么咄咄逼人的如果有人出价。

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  11. 我继续深刻w /平均效用成本。我住在罗利地区虽然更大的面积(所以公用事业应该高一点)。11月我们的电/气独自跑4 w /家庭约200美元。今年最好的一个月我们的电/气运行约100美元/ mo。我假设你的公用事业包括电/气、水,互联网,和便宜的手机吗?其他人呢?

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    1. 总是很高兴听到当地人。

      我11月为天然气和电分别是25美元和51美元的低,因为他们得到所有。天然气和电力是72美元,可能12月50美元(还没有收到电)。我看了看我们的使用在过去的12个月。1119电气和796美元天然气。1年1915美元的能源,或160美元/月。杜克进展为电气和PSNC气体。42岁的房子零遮荫树。恒温器是在73年和76年的夏季和65 - 69年冬天。

      我的事业我的文章我每月更新包括无论我每个月支付。我经常提前支付工具以满足信用卡消费需求。互联网是在“有线/卫星”仅仅因为它是有线电视公司(尽管我们不支付有线电视)。这是35美元/ mo。水是凶手- 92 - 100美元/月。手机为VOIP服务每月只有几美元,加上我们花10美元每年在手机。我通过freedompop服务是免费的,罗格夫人对t - mobile预付费手机,更新10美元/年。所以我们总平均约300美元/月水电费。

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    1. 我希望我能说我赚钱靠卖杂货。其实信用卡退款如何出现在个人资本。我认为这是一个6美元退款在一个杂货店,他们多收了我6袋干豆(=免费bean)。并从感恩节火鸡23美元购买,他们没有给我0.47美元/磅价格广告。

      我希望它将表现为减少“牺牲”的一面,因为它有点笨重,它出现在“收入”,因为这是一个对其他费用抵消食品类别。

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